Eigentümer

/Eigentümer
Eigentümer2018-11-02T17:14:31+00:00

Eigentümer und Vermieter

Aufgrund unserer mehrjährigen Tätigkeit in Magdeburg hat sich ein Netzwerk zu Behörden, Institutionen und weiteren Dienstleistern entwickelt.

Wir decken dabei als Team von ausgebildeten Hausverwaltern und kaufmännischen Fachkräften nicht nur Leistungen im Verwaltungsbereich ab, sondern stehen Ihnen auch als Ansprechpartner beim Erwerb, Verkauf oder der Vermietung von Objekten zur Verfügung.

  • Eigentumsverwaltung

  • Mietverwaltung

  • Sondereigentumsverwaltung

  • Vermietung

  • Verkauf

  • Bewertung von Grundstücken und Gebäuden

Hausverwaltung, Verkauf, Kauf und Vermietung von Immobilien – in diesen Bereichen sind unsere Kernkompetenzen als Dienstleistungsunternehmen.

Kontakt
Braunschweiger Str. Magdeburg

Hausverwaltung

Wir verwalten sowohl Mietwohnungen als auch Eigentumswohnungen in Magdeburg und Umgebung. Mit unserem Service der Mietverwaltung, WEG-Verwaltung und Sondereigentumsverwaltung werden Sie als Eigentümer entlastet und können sicher sein, dass Ihre Immobilie kompetent verwaltet wird.

Wir bieten Ihnen dabei eine umfassende und zuverlässige Betreuung.

Kontakt

Kaufmännische Verwaltung

Auch im Bereich der Kaufmännischen Verwaltung bieten wir umfassende Unterstützung unseren Kunden und Partnern an.

  • Wahrnehmung der Rechte des Auftraggebers gegenüber allen Behörden

  • Abschluss und Kündigung von Mietverträgen

  • Vereinnahmung des gesamten Mietinkassos einschließlich aller Umlagen

  • Vereinnahmung und Führung der Mietkautionen nach den gesetzlichen Bestimmungen

  • Überprüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungsmöglichkeiten

  • Ermittlung und Durchführung aller Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen

  • Durchführung aller zur ordnungsgemäßen Bewirtschaftung erforderlichen Maßnahmen

  • Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen

  • Erteilung von Prozessvollmachten für Zahlungsklagen unterschiedlicher Art

Sollten Sie noch Fragen zu unserem umfangreichen Programm der kaufmännischen Verwaltung haben, kontaktieren Sie uns einfach direkt über den untenstehenden Button:

Kontakt

Technische Verwaltung

Im Bereich der technischen Verwaltung bieten wir unseren Kunden folgende Dienstleistungen an.

  • Laufende Überwachung – des baulichen Zustandes und Vergabe notwendiger Reparaturmaßnahmen

  • Abschluss von Wartungsverträgen – und Überwachung der regelmäßigen Wartung und Kontrolle technischer Anlagen

  • Aufstellung periodischer Instandhaltungspläne – in Absprache mit dem Auftraggeber

  • Beaufsichtigung der Pflege – Reinigung der Gemeinschaftsflächen im Gebäude sowie der Außenanlagen

  • Erhaltung und Pflege – ggf. Sanierung der gemeinschaftlichen Bausubstanz

  • Feststellen der Mängel – Erarbeitung eines Sanierungskonzeptes (Preise, Zeitrahmen und verfügbare kompetente Firmen)

  • Regelmäßige Kontrollen – z.B. des baulichen Zustandes

Sollten Sie noch Fragen zu unserem umfangreichen Programm der technischen Verwaltung haben, kontaktieren Sie uns einfach direkt über den untenstehenden Button:
Kontakt

Leistungskatalog der WEG-Verwaltung (ein Auszug)

An dieser Stelle finden Sie einen Auszug aus dem Leistungskatalog der WEG-Verwaltung

  • Erstellung der Wirtschaftspläne

  • Jahresabrechnung 

  • Durchführung der Eigentümerversammlung

  • Durchführung der beschlossenen Haus-/Nutzungsordnung

  • Überwachen der Verträge der Gemeinschaft

  • Geldverwaltung

  • Buchführung

  • Technische Kontrolle am Gemeinschaftseigentum

  • Abwicklung von Schadensfällen

  • Durchführung und Kontrolle der Instandhaltung und Instandsetzung

  • Allgemeine Verwaltung wie Telefon- und Schriftverkehr – mit den Wohnungseigentümern, Behörden, Handwerkern und Dritten

Sollten Sie noch Fragen zum Leistungskatalog der WEG-Verwaltung haben oder möchten Sie gar den kompletten Katalog sehen, kontaktieren Sie uns einfach direkt über den untenstehenden Button:

Kontakt

Sondereigentumsverwaltung

Wir können Ihnen mit unseren Dienstleistungen im Rahmen der WEG-Verwaltung über die sogenannte Sondereigentumsverwaltung weiterhelfen und Sie unterstützen bei:

  • alle Probleme und Anfragen des Mieters zur Wohnung entgegenzunehmen und in Abstimmung mit dem Eigentümer zu klären

  • den Zustand des Sonder-/Teileigentum und darin befindlicher Einrichtungen des EIGENTÜMERS zu überwachen, insbesondere Mängelanzeigen des Mieters entgegenzunehmen, gegebenenfalls  – nach Rücksprache mit dem EIGENTÜMER – auch unter Hinzuziehung eines Sachverständigen zu prüfen, Gewährleistungsansprüche anzumelden, bzw. die erforderlichen Reparaturen durchführen zu lassen.

  • Mietverträge zu kündigen und neue Verträge entsprechend der mit dem EIGENTÜMER abgestimmten Rahmenbedingungen abzuschließen und dazu – nach Absprache mit dem EIGENTÜMER – Vermietungsaufträge zu erteilen bzw. eine angemessene Werbung zu betreiben.

  • die Übergabe/ Abnahme der Wohnung einschließlich der Ablesung bzw. der Veranlassung der Ablesung von Verbrauchsmeßeinrichtungen an/von einem Mieter vorzunehmen und darüber ein Protokoll zu erstellen.

Sollten Sie noch Fragen zum Bereich der Sondereigentumsverwaltung haben, kontaktieren Sie uns einfach direkt über den untenstehenden Button:

Kontakt

Vermietung

Auch im Bereich der Vermietung bieten wir unsere fachlich Kompetente Unterstützung an.

  • Durchführung von Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben

  • inserieren freier Wohnungen, Suche nach einem geeigneten Mieter

  • Wohnungsbesichtigungen

  • Klärung von Problemen des neuen Mieters im Zusammenhang mit der Anmietung der Wohnung

  • Durchführung von baulichen Veränderungen in der Wohnung mit Zustimmung des Eigentümers

  • Abschluss von Mietverträgen

Sollten Sie noch Fragen zum Bereich der Vermietung haben, kontaktieren Sie uns einfach direkt über den untenstehenden Button:

Kontakt

Ihr Wohneigentum in sicheren Händen

Wir verwalten Ihr Wohneigentum zuverlässig und effizient.

Kontakt